网友常见公积金提取条件解答（二）

　　一手房住房公积金个人贷款须知：贷款期限

　　住房公积金个人住房贷款期限最长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。

　　一手房住房公积金个人贷款须知：贷款利率

　　住房公积金个人住房贷款利率按中国人民银行规定执行。

　　1、首套住房公积金贷款利率执行基准利率。

　　2、第二套住房公积金个人住房贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。

　　一手房住房公积金个人贷款须知：还款方式

　　贷款期限在1年以内(含1年)的公积金贷款，还款方式为到期一次还本付息。

　　贷款期限在1年以上的公积金贷款，借款人应按月偿还贷款本息，还款方式为等额本息和等额本金。

　　等额本息，即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。等额本金，即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。