天津首套房贷利率贷款政策

　　对于在天津贷款买首套房的朋友一定都想知道一个问题，买首套房房贷利率是多少呢?关于这个问题也不卖关子了，下面让我们来了解一下吧。

　　天津最新首套房房贷利率及首付比例与上海、北京等城市相比变化不大，在该地区目前农业银行、北京银行、中德银行以及天津银行仍有优惠利率，而且仅兴业银行、大连银行进行了上浮。

　　(以上为天津首套房房贷利率，各大银行具体执行房贷利率标准以当地银行公布为准)

　　一、首套房贷首付

　　政策：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于30%。

　　现状：2012年，各商业银行对首套房商业贷款首付要求一般是三成及以上，而公积金首套房贷款，各地情况不同，一些城市最低可首付两成，总的以首付三成偏多。

　　二、首套房贷款利率

　　政策：个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍。

　　现状：目前，各银行的首套房贷款利率差异较大，一些银行可执行85折的优惠利率，有的银行以基准利率为主，只针对优质客户有利率优惠。而85折以下的房贷利率，抵押贷款几乎没有。