天津二手房继承遗赠过户办理指南

因房屋继承、受遗赠申请转移登记的，申请人是继承公证书或者遗赠公证书记载的继承人或者受遗赠人

1、天津市房地产权转移登记申请书(原件留存)

2、申请人身份证明(查验原件，复印件留存)

3、房屋所有权证、国有土地使用证或房地产权证(原件留存)

4、继承公证书或者遗赠公证书(查验原件，复印件留存);注:税务局免税单

天津二手房继承及遗产过户所需材料

（1）申请受理

（2）审核

（3）记载

（4）发证

注：房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告

各区县不动产登记局

天津市各区县不动产登记机构地址及联系方式一览

办理时限：30个工作日

办理费用：

1.登记费：住房，权利人按80元/套，非住房，550元/套

2.印花税：按房屋市场价格的0.5‰的税率计算

3.契税：受让人按成交价格(市场价格)的3%缴纳(仅限于受遗赠的)

4.工本费：核发一本证书的免交;其它每增加一本证书，按10元/本交纳

天津市二手房继承及遗赠过户办理费用及标准