2021天津河东区老旧小区加装电梯最新信息

　　》》河东区既有住宅加装电梯工作全面展开

　　为了进一步提升完善既有住宅使用功能，2019年8月，市住房建设委员会会同市规划资源局、市市场监管委、市城市管理委等七部门联合印发了《天津市既有住宅加装电梯工作指导意见》。

　　针对居民加装电梯的迫切需求，河东区成立了既有住宅加装电梯工作领导小组，负责牵头各相关部门，不断优化工作方式推进此项工作全面展开。2021年3月，河东区既有住宅加装电梯工作已经在全区范围内展开，按照“一梯一策，一门一议”原则，成熟一部加装一部。

　　》》最新进展：4部老旧小区加装电梯开工

　　2021年，河东区已经有4部老旧小区加装电梯工程开工，分别在巨福新园、万明里、滨河家园、金堂南里4个小区。美福园有一部电梯正在征求居民意见。

　　1、金堂南里

　　日前，唐家口街金堂南里1号楼8单元加装电梯项目开工，预计2021年5月1日竣工。

　　该项目实施主体为东南豌豆电梯公司，建成后电梯免费保修一年，保修期满后，实行有偿服务。居民出资部分已全部到位，费用由业主、公司、银行三方共管，费用从一万至六万区间进行分摊。经验收合格取得使用登记证的，由政府给予20万元/台的建设补助（市、区政府各承担10万元）。

　　2、滨河家园

　　日前，富民路街滨河家园19号楼4单元加装电梯项目开工，预计2021年5月1日竣工。

　　该项目实施主体为东南豌豆电梯公司，其运营模式为：建成后电梯免费保修一年，保修期满后，实行有偿服务。居民出资部分已全部到位，费用由业主、公司、银行三方共管，费用从三万至七万区间进行分摊。经验收合格取得使用登记证的，由政府给予20万元/台的建设补助（市、区政府各承担10万元）。

　　3、巨福新园

　　3月2日，河东区春华街道巨福新园小区2号楼1单元安装电梯项目开工，预计2021年4月23日竣工。

　　该项目实施主体为中正华北（天津）建设工程管理有限责任公司，分摊费用汇入业主、建设公司、监理公司三方共管账户，费用从四万至七万区间进行分摊。

　　其运营模式为：加装后的电梯广告经营权、收益权归该公司享有15年（自监管部门出具正式合格报价之日起计算），业主方同意该公司在电梯上投放平面或光源广告，该公司以广告经营收益作为支付电梯的电费、维保费用及其他所有需要支出的费用。

　　4、万明里

　　3月3日，河东区富民路街万明里小区3号楼1单元加梯项目开工，预计2021年4月30日竣工。

　　该项目实施主体为天津中正置业有限公司，该项目是全市第一批由施工主体垫资、保险公司全程承保、后期使用无需业主二次交费的加装电梯项目。也就是说，电梯投入使用后，居民后续使用维修保养都不用再交钱，同时业主将电梯的广告经营权归公司所有,该公司与广告公司达成战略合作,公司以电梯内的广告经营收益作为电梯未来运行养护维修资金。业主分摊费用由业主代表、农行、公司三方监管账户，费用从一万至两万五区间进行分摊。