天津龙和家园、龙锦馨园保租房第二阶段申请登记

　　》》》天津龙和家园、龙锦馨园保租房第二阶段申请登记

　　一、第二阶段申请登记截止时间

　　1、截止时间：第二阶段申请登记将于2025年4月30日（星期三）中午12:00正式截止。

　　2、登记方式：请有意向的租户通过项目微信公众号“浯水道保租房”（微信号：wsdbzf）填写个人信息进行意向登记，包括姓名、身份证号码、联系方式等。

　　二、资格审核

　　1、审核时间：登记截止后，我们将对所有申请信息进行资格审核。

　　2、审核结果通知：

　　审核未通过：若您的申请未通过审核，我们将通过短信通知您。

　　审核通过：审核通过的名单将在项目微信公众号公示，请及时关注。

　　三、摇号安排

　　1、摇号时间：审核通过的租户将进入摇号环节，具体摇号时间将另行通知。

　　2、摇号方式：摇号过程将通过微信视频号进行直播，并由河西公证处全程公证，确保公平、公开、公正。

　　四、重要提示

　　1、登记信息准确性：请确保填写的个人信息真实、准确，以免影响审核结果。

　　2、谨防诈骗：近期有不法分子冒充“中间人”以协助申请为由收取费用，请勿轻信。本项目申请流程严谨、公正、透明，不会以任何名义收取费用。

　　意向登记请扫描二维码

　　登记需填写姓名、手机号、身份证号、性别、学历、户籍、职业等信息

　　（信息登记仅作为客户意向租房信息留存，不作选房、排号及他用。）

　　登记前请仔细阅读《租户告知书》内容，信息登记一经提交即代表对《租户告知书》内容已仔细阅读并全部理解且认同。

　　》》》《租户告知书》

　　一、保租房的用途

　　龙和家园、龙锦馨园保障性租赁住房项目旨在为符合条件的新市民、青年人以及重点企业人才群体提供稳定、安全、舒适、便捷的居住环境。项目房源多样，既包括适合家庭居住的整套出租房源，也包括适合合租的居住单元，以满足不同群体的居住需求。

　　二、租户需承担的义务

　　您需按照规定的程序进行意向登记、资质核验、摇号选房及签约入住。您需按照本项目的租赁规定，按时缴纳租金、物业费、采暖费等相关费用。在租赁期间，您应合理使用并妥善保管、维护房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。在租赁期间，您应遵守国家法律法规及社区管理规定，保持良好的邻里关系，共同维护社区环境。

　　三、申请对象条件

　　1、天津市户籍居民：申请人为18-55周岁，具有完全民事行为能力，且在河西区无自有住房。申请人务必严格依循规定流程，如实提供户籍证明，切实维护政策公平公正施行，保障住房资源合理分配。

　　2、非天津市户籍居民：申请人为18-55周岁，具有完全民事行为能力，且须在津正式就业，在河西区无自有住房，同时应按要求提供在津就业证明，以此保障住房资源优先精准流向为我市经济社会发展付出辛勤努力、做出实质贡献的新市民群体。

　　四、租赁期限

　　保障性租赁住房租赁合同期限原则上不少于1年、不超过3年。

　　五、重要提示

　　1、郑重声明：近期，在龙和家园、龙锦馨园保租房申请登记工作开展过程中，我们发现有不法分子冒充“中间人”，以协助申请为由，向申请人索取消息费、中介费、好处费等费用。这些人虚构各种理由，如宣称手握 “内部捷径”、能提前锁定房源等，实则隐瞒真相、欺骗申请人，骗取的钱款数额较大，其行为已触犯法律红线，构成诈骗犯罪。龙和家园、龙锦馨园保租房申请流程严谨、公正、透明，在申请过程中，我单位不会以任何名义、任何形式向申请人收取任何费用，同时，也从未委托任何外部机构、单位或个人协助办理申请事宜。任何单位、机构、个人在龙和家园、龙锦馨园保租房的申请、办理等业务全过程中，但凡收取费用的行为，均属于违法违规之举。

　　2、本保租房仅用于出租居住，严禁任何形式的交易、买卖行为。社会上流传的关于‘租住几年后可买断’或‘租住期满归租住人所有’等言论，均属不实虚假信息。请广大租客及社会各界人士切勿轻信，以免遭受经济损失。

　　3、落户限制：租赁住房不具备落户功能，承租人不得依据租赁合同申请落户至该房屋地址。

　　4、平迁约束：不允许承租人将本人或家庭成员户口从其他地址平迁至此租赁房屋地址。

　　5、产权说明：本保障性租赁住房每一个建筑整体持有一个不动产权证，并非按照每套房屋（一户）分别核发产权证。承租人在租赁期间应明确知晓此项产权状况，不得对房屋产权归属及分户发证事宜抱有不合理预期。

　　6、关于居住证办理：本项目暂不承诺可配合租户办理居住证。因居住证办理涉及多部门政策及审核流程，具体办理要求请您直接咨询当地公安部门。

　　7、关于划片入学：依据现行教育政策与本项目实际情况，无法承诺可依据租赁合同为租户子女提供划片入学服务。入学相关政策及具体要求，请您提前向所在区教育局咨询了解。其他信息请您密切关注项目微信公众号“浯水道保租房”发布的相关信息，以获取最新的项目动态及通知，确保能够及时参与摇号、选房及签约等流程。

　　户型及租金价格介绍

　　龙和家园、龙锦馨园保租房户型均为两梯四户，建筑面积约90㎡左右，两室一厅，南北通透，精装交付，基础家具家电配齐。

　　一、月租金标准

　　根据市场评估及政策要求，龙和家园、龙锦馨园保障性租赁住房的月租金标准确定为2400元/套。该租金标准不分楼层、不分户型，统一执行。租金费用不包含物业费、采暖费等其他费用，租户需另行缴纳相关费用。

　　二、租金支付方式

　　为保障租赁双方的合法权益，本项目采用“押三付三”的租金支付方式，即租户需在签订租赁合同时缴纳三个月租金作为押金，并预付三个月租金。后续租金按季度支付，租户需按时缴纳，确保租赁关系稳定。

　　三、租赁期限

　　龙和家园、龙锦馨园保障性租赁住房的租赁合同期限原则上不少于1年、不超过3年。租户可根据自身居住规划及生活稳定性，灵活选择租赁期限。合同期满后，若租户仍符合租赁条件，可申请续租，续租时需提前向运营管理单位提出申请，经审核通过后重新签订租赁合同。

　　四、重要提示

　　押金说明：押金作为合同履约押金，主要用于抵扣租户在租赁期间可能产生的未支付租金、物业费、采暖费、水电费、违约金、赔偿金等费用。

　　租金调整：租金价格将根据市场变动情况进行调整，具体调整方案将提前通知租户。

　　租赁用途：本保障性租赁住房仅用于居住，严禁转租、转借或用于其他经营性活动。

　　合同解除：若租户在租赁期间违反合同规定，运营管理单位有权解除合同并收回房屋。

　　咨询方式：如有疑问，请联系租赁服务中心（电话：022-28155666，工作时间：9:00-12:00、13:30-17:00）。

　　再次感谢您的支持！我们将继续优化服务，为租户提供舒适的居住环境。