天津新建商品房住房公积金个人住房贷款一件事办理入口

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　　办理入口：天津网上办事大厅 | 天津市智慧住房建设综合服务平台

　　办理流程

　　（一）一次申请

　　购房人(借款人)与售房企业达成购房意向后，一次性提交商品房购房、住房公积金贷款、不动产登记、房地产交易税费申报等所需资料和信息，由售房企业在天津网上办事大厅或天津市智慧住房建设综合服务平台一次性采集上传。同时贷款银行在住房交易现场受理贷款申请，由住房公积金管理中心对借款人贷款资格、贷款额度和期限等进行贷款预审。

　　（二）合同签订

　　贷款预审的同时，借款人可与售房企业签订《天津市商品房买卖合同》，并当场签署或通过在线签约的方式与贷款承办银行签订借款合同。

　　（三）税费缴纳和不动产登记

　　购房人可委托售房企业通过线上渠道或到不动产登记大厅办理不动产登记和缴纳房地产税费。

　　（四）贷款发放

　　抵押登记办妥后，住房公积金贷款自动发放。

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