天津静海区再添一座万达

　　万达摘得静海地块

　　9月9日，天津土地市场迎来11宗建设用地成交，分别位于环城西青区精武镇、远郊静海主城区以及滨海新区生态城北部片区。

　　其中，两宗位于静海主城区捆绑商住地块成交。最终由万达以24.823亿元，自持租赁住房建筑面积7000平米买获，折合商住综合楼面价6296元/㎡。

　　成交的静海地块编号为津静（挂）2020-09号、津静（挂）2020-11号，两地块捆绑出让。其中，09号地块位于静海区北华路南侧、旭华道东侧，11号位于十里长街北侧、旭华道东侧。两地块位置整体临近近年静海主城区主要新盘集中地带，绿城春熙明月、春熙云峰、禹洲尊府等项目。

　　两地块规划总用地面积约21.48万㎡，总体量约39.43万㎡。其中09号为二类居住用地，11号为商服用地。

　　09号地块规划土地面积约17.67万㎡，容积率1.0-1.8，规划总体量约31.81万㎡。该地块内分体量相近的A、B两子地块，A、B地块分别可兼容不大于地上总建筑面积10%的商业建筑面积。

　　11号地块土地面积约3.81万㎡，容积率≤2.0，规划总体量约7.62万㎡。根据出让条件，该宗地地下建设不大于0.8万㎡商业建筑；宗地内建设的商业综合体须整体自持经营。