天津租房注意事项有哪些？八大租房攻略让你轻松租好房

　　签订租房合同注意事项(二)

　　3.长租短租要写明，转租协议要事先约定。

　　目前房屋租赁合同一般是一年一签，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定，如果是长于1年的，可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同;如果实际租期不满一年，房东却要求签1年的，租户可以在合同中事先签订一个转租协议，与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项，否则租户临时决定转租，部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客，那么租户就要承担其中的损失。

　　4.查看水、气、电、电话费、物业费和宽带费等是否已结清。

　　如租户在租期内并不使用电话以及宽带，要及时通知房东或经纪公司办理停机，以免在签订合同后才发现房东或原租户拖欠了大量的电话费，或者是宽带无法顺利安装，对后期的生活造成极大的不便。

　　5.如果是二房东转租，应该查看房东与二房东签订的合同里面是否允许转租。

　　6.分清“定金”与“订金”的区别。简单来说，“定金”是不能够退还的，而“订金”可以，具体的细节内容可以百度“订金和定金的区别”。

　　7.如果不是通过中介，需要房主出示房产证，如有必要到房管局档案馆查册，最好是和业主一起，目前查册需要40元查册费。