2021天津二套房公积金贷款利率最新消息

　　2021天津二套房公积金贷款利率最新消息

　　最新通知：9月14日，天津公积金管理中心发布《关于调整个人住房公积金贷款有关政策的通知》，将个人公积金贷款在津购买二套住房利率调整为同期首套利率的1.1倍，本通知自2021年9月22日起施行。

　　政策原文如下：

关于调整个人住房公积金贷款有关政策的通知

　　各区人民政府，各委、办、局：

　　为贯彻落实国家有关政策，结合我市实际，现将个人住房公积金贷款（含组合贷款中的个人住房公积金贷款部分，下同）有关政策通知如下：

　　一、职工家庭在本市购买第二套住房，申请个人住房公积金贷款的，贷款利率为同期首套个人住房公积金贷款利率的1.1倍。

　　二、现行政策与本通知不一致的，以本通知为准。个人住房公积金贷款其他政策仍按现行文件规定执行。

　　三、本通知自2021年9月22日起施行。贷款受理日期在2021年9月22日之前的，仍按原政策文件执行；2021年9月22日（含当日）之后受理的，按本通知执行。贷款受理日期为贷款银行向市住房公积金管理中心提交职工贷款申请之日。

　　新旧政策的主要差异是什么?

　　答：根据中国人民银行公布的现行个人住房公积金贷款利率，政策调整前，我市首套及第二套住房个人住房公积金贷款执行相同利率，5年期以下贷款年利率为2.75%，5年期以上贷款年利率为3.25%。

　　政策调整后，首套住房个人住房公积金贷款利率不变，购买第二套住房个人住房公积金贷款利率调整为同期首套房贷款利率的1.1倍，5年期以下年利率为3.025%，5年期以上年利率为3.575%。如遇人民银行调整个人住房公积金贷款利率，以调整后的利率为准。

　　举例：职工在本市购买第二套住房，申请个人住房公积金贷款35万元，贷款期限240个月，按等额本息方式还款，贷款年利率及首月应还款额变化情况如下：